よくある質問

空き家を僕が直接お借りして、使える状態に整えた上で活用します。掃除・修繕・日々の管理はこっちでやるので、オーナーさんの手間はほとんどありません。活用している間は毎月賃料をお支払いします。まず物件を見せてもらって、どう活用できるか一緒に考えましょう！

物件の状態によりますが、古くても活用できるケースはたくさんあります。「こんな家じゃ無理かな…」と思っていても、まず一度見せてもらえると嬉しいです！

リフォーム費用は、基本的にこしのやで負担します。オーナーさんの初期費用0円で進められるケースがほとんどです。ただし、物件の状態や条件のすり合わせによっては、一部ご相談する場合があります。詳細は契約締結時に書面でご説明します。

オーナーさんにお願いするのは、最初の確認と契約まわりが中心です。その後の掃除・修繕・日々の管理はこっちでやります。遠方の方でも来なくて済むケースがほとんどです。

物件の場所・広さ・状態によって変わるので、現地確認後にお伝えします。「いくらになるの？」って気になりますよね。現地を見た上で一緒に試算しましょう。

もちろんです！遠方で管理できないという方がほんとに多いので、そういう方のためのサービスです。現地確認は僕が行くので、オーナーさんは来なくてOKです。室内管理をご希望の場合は鍵をお預かりする必要があるので、その点だけご了承ください。

定期巡回で問題を見つけたら、すぐにオーナーさんへ報告します。ちょっとしたことはこちらで対応しますが、修繕が必要な場合はオーナーさんと相談しながら進め方を決めます。

もちろん相談OKです！ただし、こしのやは宅地建物取引業者ではないので、売買仲介の取扱いはできません。状況をお聞きして、活用サポートでお力になれそうならご提案しますし、難しい場合は地元の信頼できる不動産業者をご紹介します。紹介料等は一切いただきません。

状態によります。売却を考える場合も、まず一度物件を見せてもらえると一番話が早いです。活用でお力になれるか、難しければ業者紹介で対応できるか、現地を見たうえで一緒に考えます。「どうせ売れないよな…」と思っていても、まず相談してみてください。

むしろ早めに相談してもらえると助かります！「相続したらどうしよう」という段階からでも全然OK。相続後にあわてるより、事前に動いておいた方がスムーズです。一緒に考えましょう。

「どれかわからない」という方がほとんどですので、全然大丈夫です！まず状況を聞かせてもらって、一緒に考えます。売却を考える場合は、業者紹介でサポートします。気軽に話しかけてもらえると助かります。

もちろんです。複数まとめて相談してもらっても全然OK。それぞれの物件の状況に合った方法をご提案します。

そんなことは全然ないです！「話を聞いてみたいだけ」「まだ迷ってる」で全然OK。断ってもらっても何も問題ないので、気軽に連絡してください。

まずはフォーム・メール・LINE・お電話のどれかで連絡してください。「話だけ聞きたい」でも全然OKです。フォームやメールは、原則3日以内に返信します。電話に出られない時は、こちらから折り返します。